盘点全国各大城市住房公积金贷款政策

住房公积金是具有一定的额度限制，经过笔者的调查和了解，总结了以下3点。
(1)贷款金额不能超出个人的还款能力
    也就是说，（借款人每月缴存额/借款人公积金缴存比例+款人配偶每月缴存额/借款人公积金缴存比例)一2×12（月）×借款期限。
(2)个人住户面积
    关于这一点，当你购买第一套自住房产时，贷款额度不能超过所购房产的70%。
(3)和配偶的公积金挂钩
    也就是说，贷款人以及其配偶必须具备偿还本息后，月平均收入不可以低于当地居民的最低生活保障能力。除此之外，申请公积金贷款还需要满足月还款月收入不大于50%。除此之外，笔者还整理了部分地区公积金贷款的最高额度，供大家参考。
    北京：首套最高贷款为120万元，第二套最高贷款为80万元。
    上海：首套最高贷款，个人为60万元，家庭为100万元：第二套最高贷款个人为40万元，家庭为80万元。
    广州：首套最高贷款，个人为60万元，两人及以上为100万元；第二套最高贷款个人为60万元，家庭为100万元。
    深圳：首套最高贷款，个人为50万元，家庭为90万元：第二套最高贷款个人为50万元，家庭为90万元。
    南京：首套最高贷款，个人为30万元，夫妻为60万元：第二套最高贷款个人为30万元，夫妻为60万元。
    杭州：首套最高贷款，个人为50万元，夫妻为100万元：第二套最高贷款个人为50万元，夫妻为100万元。
    武汉：首套最高贷款为50万元，第二套最高贷款为50万元扣减首次公积金贷款后的差额。
    成都：首套最高贷款，个人为40万元，家庭为70万元：第二套最高贷款个人为40万元，家庭为70万元。
    长沙：首套最高贷款为60万元，第二套最高贷款为60万元。
    西安：首套最高贷款，个人为50万元，夫妻为75万元：第二套最高贷款个人为50万元，夫妻为75万元。
    合肥：首套最高贷款，个人为45万元，夫妻为55万元；第二套最高贷款个人为45万元，夫妻为55万元。